El mantenimiento preventivo no solo asegura un buen estado del edificio, sino que también tiene un impacto directo en el precio del seguro de comunidad. Las aseguradoras premian a las comunidades con menor siniestralidad.
Áreas Clave de Mantenimiento
- Tuberías y bajantes: La principal causa de partes al seguro. Una inspección anual puede detectar fugas antes de que causen daños mayores.
- Instalación eléctrica: Evita cortocircuitos e incendios revisando el cuadro eléctrico general y las derivaciones.
- Fachadas y cubiertas: La filtración de agua por la cubierta o desprendimientos de fachada son siniestros costosos que pueden prevenirse con limpieza y repasos periódicos.
¿Cubre el seguro la falta de mantenimiento?
Esta es una pregunta frecuente. La respuesta corta es no. La mayoría de las pólizas excluyen los daños derivados de la falta de mantenimiento. Si una tubería se rompe por corrosión extrema debido a su antigüedad y falta de revisión, la compañía podría rechazar el siniestro.
Por eso, invertir en mantenimiento es invertir en seguridad y en mantener una prima de seguro competitiva.