El concepto tradicional del Seguro de Comunidades se centraba casi exclusivamente en incendios y daños por agua. Sin embargo, en la última década, los edificios residenciales y los riesgos que enfrentan han evolucionado drásticamente.
Nuevos Riesgos, Nuevas Soluciones
Los Administradores de Fincas deben estar al tanto de las innovaciones aseguradoras para proteger eficazmente los activos de las comunidades modernas.
1. Responsabilidad Civil Ampliada
Ya no basta con cubrir los daños a terceros. Ahora las pólizas de nueva generación incluyen:
- RC por contaminación.
- RC de Junta Rectora.
- RC patronal (si hay empleados como porteros).
2. Ciberriesgos en Edificios Inteligentes
Con la domótica y los sistemas conectados (videovigilancia, control de accesos, gestión energética), las comunidades son vulnerables a ataques cibernéticos. Algunas pólizas punteras ya ofrecen cobertura de Protección Digital y asistencia informática 24/7.
3. Energías Renovables
La instalación de paneles solares fotovoltaicos en cubiertas comunitarias exige garantías específicas para rotura de placas y robo, que no todas las compañías estándar cubren adecuadamente.
"El edificio inteligente requiere un seguro inteligente. No sirve la póliza básica de hace 20 años."
¿Cómo aporta valor JLA Asociados?
Ayudamos al Administrador a realizar una auditoría de riesgos gratuita de las comunidades de su cartera, detectando infraseguros en capitales o lagunas de cobertura críticas.
- Comparativa objetiva: Analizamos el mercado para renovar pólizas obsoletas con mejores condiciones y primas optimizadas.
- Gestión proactiva: Nos encargamos de la tramitación de siniestros complejos, liberando carga administrativa al despacho.
Confía en JLA Asociados.